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Le barème fiscal établit cette répartition : pour un usufruitier de moins de 21 ans, l'usufruit représente 90% de la valeur, tandis qu'il ne représente que 10% après 91 ans.
Ces taux s'appliquent sur le capital restant à rembourser, créant ainsi un tableau d'amortissement progressif.Les assurances et garanties bancaires à prévoirL'assurance emprunteur représente un coût significatif avec un taux moyen de 0,36%.